ΑνακαίνισηΜπάνιου

Οι περισσότερες βλάβες σε μπάνια ελληνικών πολυκατοικιών εντοπίζονται σε μία απόφαση των πρώτων δύο ημερών: πώς στεγανοποιήθηκαν οι υγροί χώροι πριν την πλακόστρωση. Ένα πλακάκι μπορεί να φαίνεται ίδιο είτε η μεμβράνη από κάτω είναι συνεχής και ενισχυμένη με ταινία σε κάθε ένωση, είτε αποσπασματική. Η διαφορά φαίνεται δεκαοκτώ μήνες αργότερα, στην οροφή του διαμερίσματος από κάτω.

Στεγανοποιούμε κάθε υγρό χώρο ως ενιαίο σύστημα — δάπεδο, βάση των τοίχων και τοίχους ντουζιέρας έως τουλάχιστον 1,8 μέτρα — με ταινίες στις γωνίες, σφραγισμένα κολάρα σωλήνων και δοκιμή κατάκλυσης τουλάχιστον 24 ωρών πριν τοποθετηθεί οποιοδήποτε πλακάκι.

Ό,τι είναι πάνω από τη μεμβράνη είναι διακόσμηση. Ό,τι είναι μέσα στη μεμβράνη είναι το πραγματικό μπάνιο.

Το ίδιο πορσελανάτο πλακάκι μπορεί να φαίνεται πολυτελές ή φτηνό ανάλογα με το πού πέφτουν τα κομμένα κομμάτια. Ένα σχέδιο τοποθέτησης χαρτογραφεί κάθε τοίχο, δάπεδο και εσοχή πριν την παραγγελία, ώστε τα ολόκληρα πλακάκια να πέφτουν στο ύψος των ματιών.

Αυτό μετράει περισσότερο στο μπάνιο απ' ό,τι σε οποιοδήποτε άλλο δωμάτιο, γιατί ο χώρος είναι μικρός και κάθε επιφάνεια είναι κοντά στο μάτι.

Οι κατασκευαστές ειδών υγιεινής δημοσιεύουν ακριβείς διαστάσεις τοποθέτησης — θέση παροχής νερού, αποχέτευσης και, για κρεμαστά είδη, άξονες στήριξης πλαισίου. Αυτά πρέπει να καθοριστούν πριν την πλακόστρωση.

Ελέγχουμε κάθε διάσταση τοποθέτησης με βάση το επιλεγμένο μοντέλο πριν την πρώτη φάση, όχι με βάση μια γενική παραδοχή για τη θέση του.

Ένα μπάνιο χωρίς μηχανικό εξαερισμό, ή με ανεπαρκή εξαεριστήρα, θα αναπτύξει μούχλα πίσω από τα έπιπλα μέσα σε έναν χρόνο, ανεξαρτήτως ποιότητας πλακιδίων. Ο ρυθμός εξαερισμού υπολογίζεται από τον όγκο του χώρου.

Η ενδοδαπέδια θέρμανση είναι πλέον συνηθισμένη σε ανακαινίσεις μπάνιων στην Ελλάδα, τόσο για άνεση όσο και για ταχύτερο στέγνωμα του δαπέδου. Σχεδιάζεται ως υδραυλικό σύστημα με δική της ζώνη θερμοστάτη, δοκιμασμένο σε πίεση πριν ολοκληρωθεί το δάπεδο.

Για κατασκευαστές, το μπάνιο είναι συνήθως το πιο επαναλαμβανόμενο δωμάτιο σε ένα έργο — το ίδιο αποτύπωμα, η ίδια διάταξη υγρού χώρου και το ίδιο σετ ειδών επαναλαμβάνονται σε δεκάδες μονάδες. Αυτό είναι πλεονέκτημα αν η προδιαγραφή σχεδιαστεί μία φορά και παραχθεί σε παρτίδες.

Υλοποιούμε έργα μπάνιων πολλαπλών μονάδων ακριβώς έτσι — μία εγκεκριμένη προδιαγραφή, προμήθεια σε παρτίδες και συνεργεία που δουλεύουν δωμάτιο-δωμάτιο σε σταθερή αλληλουχία.